******服务中心公建民营服务招标公告
******服务中心公建民营服务，招标人为曲靖市马龙区民政局，招标代理机构为******有限公司。现对本项目进行公开招标，竭诚欢迎合格的投标人前来对本项目进行投标，择优竞选中标单位。
一、项目概况与招标范围
1、项目编号：YNDS2025-044
******服务中心公建民营服务
3、招标方式：公开招标
4、设施使用费：第1-5年设施使用费为人民币：126150元/年（最低限价），以后每5年上涨10%的设施使用费。乙方筹备运营期间不超过1年不计设施使用费，正式运营之日起计算设施使用费。
5、******街道原老农机站院内，项目占地面积15亩，总建筑面积4851.91平方米，总床位数100床，其中护理型床位55个。
6******居养老的发展要求，采取“公建民营”的方式运营，运营方在使用期间应承担维护和管理的责任。
7、运营期限：委托经营管理运营期限为20年。
8、服务质量标准：运营协议签订后6******委员会共同制定的《养老机构等级划分与评定》(GB/T 37276-2018)中第5章5.9规定的条件，逐步从三（星）级到五（星）级养老机构的标准。同时，要配备物联网、安全设备、传感设备、门禁、监控等硬件设施，并通过信息管理平台、管理软件等实现老年人活动情况监测、门禁系统联动、智能化精细化管理。
二、申请人的资格要求：
1.服务商满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供满足下列相应条件的资格承诺函或相关证明材料：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
服务商须承诺符合以上资格条件要求，并提供相关承诺函。服务商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1、报名时间：2025年04月08日09时00分至2025年04月14日，上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间）
2、报名方式：提供以下资料原件及加盖公章的复印件一套到现场进行报名：
(1) 企业营业执照副本原件；
(2) 法定代表人投标的，提供法定代表人证明书（原件）和法定代表人身份证（原件）；
(3) 法定代表人授权委托代理人投标的提供法定代表人证明书（原件），授权委托书（原件）和被授权人身份证（原件）；
3******有限公司1006办公室。
四、投标文件的递交及相关事宜
1、开标时间（投标截止时间）：2025年04月29日下午15时00分。
2、递交方式：现场递交。
3、开标地点：曲靖市马龙区公共资源交易中心
注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标单位不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告在云南省公共资源交易信息网（******/#/homePage）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
招标单位：曲靖市马龙区民政局
地 址： ******街道龙海路60号
联系人： 谢老师
电 话： ******
2.招标代理机构信息
招标代理机构：******有限公司
地 址：富源县太和街363号
联系人：莫亚燕
电 话：******
日期：2025年04月07日
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